采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有()

题目类型: 多选题

题目内容

采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有()

题目选项

A. 与待估土地用途相同
B. 与待估土地交易类型相同
C. 非正常交易案例不能采用
D. 与待估土地所处地区的区域特性相近
E. 交易时间与土地的估价日期相同

正确答案

ABCDE

题目解析

采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有:(1)与待估土地用途相同;(2)与待估土地交易类型相同;(3)非正常交易案例不能采用;(4)与待估土地所处地区的区域特性相近;(5)交易时间与土地的估价日期相同。

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